인천 두산위브 더센트럴 분양가 모델하우스 상세안내
인천 송림동에 자리잡는 #인천두산위브더센트럴 아파트에 대해 안내드리겠습니다.
대단지 아파트임에도 전매가능하며,
추후 재개발과 트램 초역세권이라는 큰 장점이 있는 대단지 아파트입니다.
재개발과 철도개발등 미래가치의 중요한 요소에 대해 상세한 안내드리겠습니다.
인천 두산위브 더센트럴 사업개요
#인천두산위브더센트럴 아파트는 인천 동구 송림동에 42-215번지에 위치합니다.
대지면적만 11,037평으로 넓은 규모를 자랑하며 건축면적은 1,782평, 건폐율은 16%로
아주 쾌적한 환경을 추구하고 있습니다.
아파트는 동간거리가 중요하기에 건폐율이 낮아지는 추세이며, 송림동 두산위브 더센트럴 아파트의
건폐율은 평균보다 조금 더 낮은편에 속합니다.
지하3층~지상29층까지 총 12개동이며 1,321세대의 대규모 아파트 단지입니다.
주차대수도 1,610대로 세대당 1.22대를 확보한 상태입니다.
분양타입으로는 39,46,51,59A,B, 74, 84A,B 총 8개의 타입구성으로 되어 있으며
1인가구가 늘어나는 추세에 따라 소형평수인 16평대부터
국민평수 84타입인 35평대까지 다양한 사이즈로 구성되었습니다.
#인천두산위브더센트럴 아파트는 건폐율이 낮아 동간거리는 평균 약 70m로 이뤄집니다.
건폐율이 낮고, 동간거리가 넓은 아파트는 더욱 쾌적한 환경이 조성되며
일조권, 조망권, 사생활보호 등의 큰 장점이 많이 있습니다.
인천 두산위브 더센트럴 입지
#인천두산위브더센트럴 아파트는 인천 송림동에 위치합니다.
인근으로 인천대, 동산중,고, 인천재능대 등 많은 초중고대 학교들이 위치하고 있으며
인천백병원, 인천 이마트트레이더스, 송림체육관 등 문화 생활권에도 적절한 위치를 보이고 있습니다.
제일 가까운 역은 현재 1호선 라인인 도원역과 동인천역이 있으며,
도원역은 송림두산위브더센트럴 아파트에서 직선거리 약 1km의 거리에 위치합니다.
인근으로 재개발지역과 지하철, 초,중,고,대학교가 많이 발달되어 있으며
송림시장, 현대시장, 백병원, 이마트트레이더스, 인천동구청, 송현공원, 인천축구경기장 등
많은 상권의 중심에 위치하고 있습니다.
또한, 인천 두산위브 더센트럴 아파트 인근으로 부평~연안부두선으로 이어지는 트램이 계획되어 있으며,
인천대로, 경인고속도로, 수도권 제2순환 고속도로 등이 발달되어 있고 준공예정에 들어가 있습니다.
인천 두산위브 더센트럴 타입
먼저 인천 두산위브 더센트럴 아파트 소형평수 타입인 39타입입니다.
총 88세대로 구성되어 있으며, 전용면적 16.2평의 구성이며
침실,거실,욕실,주방,발코니 등 1인가구에 적합한 구성입니다.
다음은 156세대로 구성된 46타입입니다.
전용면적 18.9평으로 2룸, 거실, 주방, 세탁실, 발코니, 욕실 등으로 이뤄져있으며
1인가구 및 신혼부부에게 적합한 사이즈의 구성입니다.
다음은 총 114세대로 구성된 51타입입니다.
전용면적 21.3평으로 이뤄지며, 2룸, 거실, 팬트리, 발코니2, 주방, 욕실 등으로 구성됩니다.
다음은 총 544세대로 제일 많은 세대수로 구성된 59A타입입니다.
전용면적 24.6평으로 3룸, 2욕실, 거실, 주방, 발코니2 등으로 구성되며
국민평수인 84타입 다음으로 인기가 많은 평수중 하나입니다.
다음은 총 142대로 구성된 59B타입입니다.
전용면적 24.6평으로 59A타입과 같은 평수대이며,
3룸, 2욕실, 거실, 주방, 발코니2로 구성되며 59A타입과는 구조가 다르게 구성되어 있습니다.
다음은 인천 두산위브 더센트럴 아파트 84타입입니다.
총 164세대로 구성되며, 전용면적 34.3평으로
3룸, 2욕실, 주방, 거실, 발코니2, 드레스룸 등으로 구성되며
인기 많은 3룸4베이의 특징을 잘 보여주고 있습니다.
끝으로, 84B타입은 총 56세대이며, 전용면적 35평으로 구성됩니다.
84A타입과 마찬가지로 3룸, 2욕실, 거실, 드레스룸, 주방, 발코니2 로 이뤄지며,
84A타입과 다른 사항은 알파룸이 추가되어 추후 확장시 바로 옆에 있는
침실의 사이즈가 더 늘어난다는 장점이 있습니다.
확장을 하지 않는다면, 4룸 구조로 이뤄지는 구성입니다.
인천 두산위브 더센트럴 배후수요
#인천두산위브더센트럴 아파트 인근으로 많은 재개발구역이 지정되었습니다.
송현 1,2차 재건축, 송림1,2동 구역, 금송구역, 서림구역, 송림 4구역, 송림 5구역, 송림6구역, 화수화평구역 등
인근으로 정말 많은 재개발이 이뤄지고 있으며, 진행중인 현장과 분양 완료된 현장들이 즐비하고 있습니다.
인천 동구 송림 도시정비사업으로, 약 18,000세대이상 공급 예정이 되어 있으며,
해당 사업지 내 첫 일반분양 공급으로 최적의 타이밍을 보여주고 있습니다.
또한, 2032년 부평~연안부두까지 이어지는 트램의 개통예정이 잡혀있습니다.
인천도시철도망 8개노선이 확정되며 2조8천억원을 투입한 사업으로 지정되었으며,
송림삼거리에 위치하는 정거장은 #인천두산위브더센트럴 아파트와
약 150m 거리로 최고의 입지를 보여주고 있습니다.
2032년은 약 10년이라는 긴 시간이 지나야하지만, 어느 현장이나 그래왔듯이
해를 거듭할수록 이러한 개발로 인한 가치상승이라는 큰 호재를 맞이할 수 있습니다.
게다가, 두산위브 더센트럴 아파트 완공 후 약 5년 뒤 트램 완공 예정이라
그리 긴 시간도 아니기에 더욱 가치가 크게 느껴집니다.
인천 두산위브 더센트럴 시스템
#인천두산위브더센트럴 아파트의 에너지 절약 특화 시스템입니다.
LED조명, 인터버승강기, 일괄소등스위치, 대기전력 차단장치, 신재생에너지시스템,
지하주차장 LED 디밍, ECO에너지 절약수전 등 작지만 많은 것을 실현하여
이유없는 에너지 낭비를 막고 세금 절약에 더 특화되어 있으며,
최근 이슈인 지구온난화에 한발자국 더 멀어지려 노력하고 있습니다.
에너지 절약과 동시에 생활의 편리함을 더해주는 디지털 시스템도 특화되어 있습니다.
홈 네트워크 월패드, 주방TV, 스마트폰원패스, 홈IoT, 원격 검침, 부부욕실 스피커폰,
전기자동차 충전시설, 디지털 도어락등 편리함을 더욱 추구합니다.
인천 두산위브 아파트의 쾌적함을 더해주는 웰빙라이프 시스템입니다.
전면 유리난간 창호, 중앙 정수시스템, 전기쿡탑, 환기시스템, 공용,부부욕실 비데 등으로
더욱 쾌적한 삶을 추구합니다.
끝으로, 안심하며 생활할 수 있는 안전,방범 설비 시스템입니다.
CCTV, 단지차량 출입구 주차관제시스템, 지하주차장 비상벨시스템, 무인택배시스템,
경보알람 시스템, 동체감지기 등 입주민 분들의 안전에 귀를 기울이는 시스템입니다.
인천 두산위브 더센트럴 커뮤니티시설
또한, 휘트니스센터가 마련되며 샤워장도 함께 마련됩니다.
락커룸도 같이 운영하며, 스크린골프연습장과 실내골프 연습장이 들어서게 되어 여가활동을 누릴 수 있습니다.
인천 두산위브 더센트럴 모델하우스
#인천두산위브더센트럴 모델하우스의 모습입니다.
인천 두산위브 더센트럴 아파트 모델하우스는 다양한 타입을 안내드리고 있으며
방문문의는 사진 속 연락처로 연락부탁드립니다
인천 두산위브 더센트럴
전매가능하여 많은 투자자, 실수요자 분들의 문의가 들어오고 있습니다.
입주시기인 26년 1월전까지는 등기를 치지 않기 때문에 주택수에도 포함되지 않습니다.
네이버 부동산기준 동과 층수에 따라 상이하지만 P(프리미엄)가 4,000~1억원까지 붙어있는 상황입니다.
송림 두산위브 더센트럴 아파트 완공 후 약 5년 뒤 연안부두까지 이어지는
트램이 완공 예정이기에 입주시기 쯤 되면 더욱 큰 가치를 느낄 수 있을 전망입니다.
또한, LTV, DTI에 관여하는 투기과열지구로 묶이지 않고 조정대상지역으로 잡혀있어서
대출에 큰 규제가 없어 실 투자금, 실 입주금에 큰 부담이 없습니다.
제일 중요한 인천 두산위브 더센트럴 분양가는 층수와 타입별로 상이하며,
약 2억원 초반대~5억원대로 구성되어 기존 아파트 대비, 가치 대비 정말 저렴한 분양가로 책정되었습니다.
어느 현장이나 마찬가지로 현재의 가치만으로 판단하고 지나치다가,
나중에 그 현장의 가치가 치솟고 인기가 많아진걸 확인 한 뒤
뒤늦게 더욱 비싼 값을 치루시려 하는분들이 많이 계십니다.
어느 현장이나 마찬가지로 미래가치를 확인 하시기 바랍니다.
인천 두산위브 더센트럴, 인천 두산위브 더센트럴 줍줍, 인천가좌두산위브, 인천학익두산위브 등으로 많은 관심을 보여주고 계십니다.
#인천두산위브더센트럴 아파트 분양가에 대한 자세한 내용이나
인천 두산위브 더센트럴 아파트 모델하우스 방문 등 자세한 문의사항은
아래 연락처로 연락주시면 상세히 안내드리겠습니다.
감사합니다.
